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Entre Montpellier et Sète, proche A9, villa contemporaine 6 pièces 190M2 sur parcelle 3500M2

Prix 990 000 €
Ref 87

Description de l'offre

Située en position dominante et profitant de la quiétude d'un village entre Montpellier et Sète, à 5mn de la A9, et à 30mn de l aéroport de Montpellier que l'on découvre cette splendide villa contemporaine aux lignes épurées. Récente, garantie par une décennale et aux normes RT2012, cette maison offre de beaux volumes et offre 190M2 sur une parcelle gazonnée de 3500M2. Nous rentrons discrètement par l'arrière de la maison oû l'on gare les véhicules. Vous apprécierez l'immense pièce de vie de 90M2 grande hauteur sous plafond avec cheminée à guillotine, et vous serez immédiatement attirés par cette vue à l'infini sur les vignes, le Mont saint Clair qui s'offre à nous au travers de baies à galadanges ouvertes sur la piscine et la nature. Une grande cuisine équipée séparée et agrémentée d'une verrière permet l'usage d'une salle à manger. Enfin, les grandes terrasses et la piscine 9X5M à l'abri des regards vous feront rêver. Les 2 ailes de la villa occupent les espaces nuits : 2 chambres dont une grande suite parentale avec dressing et sa magnifique salle d'eau, d'une part, et d'autre part, 3 chambres avec une spacieuse salle d'eau d'autre part qui jouissent d'un accès direct à la piscine. Un grand garage bétonné abritant la buanderie permet l'éventuelle création d'un studio attenant avec entrée privative. Plus abri 20M2 en dur dans jardin pour rangement. Forage. DPE B IMMOBILIERE DU PALAIS 06 71 36 56 12

Description du bien

6
Pièces

190
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	34000
Surface habitable (m²)	190 m²
surface terrain	3 500 m²
Surface loi Carrez (m²)	190 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	1
Vue	dégagée, jardin, vignes, piscine, Mont Saint Clair
Terrain constructible	OUI

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Visiophone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD
Année de construction	2018
Quartier	DEVEZE
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI
Terrain Viabilisé	OUI
Terrain Cloturé	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	990 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	704 €

Label	Value

Immobiliere du Palais

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