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Saint Gély du Fesc, Villa de 157 m² sur 1000 m² avec garage et piscine

Prix 795 000 €
Ref 111

Description de l'offre

L'agence ESSENTIELLE vous présente sur la commune de Saint-Gély-du-Fesc, cette magnifique villa contemporaine de 154 m² qui ne vous laissera pas indifférente. Construite sur une parcelle d'un peu plus de 1000 m², elle vous séduira par son environnement calme et verdoyant, sa luminosité et fonctionnalité. L'entrée s'ouvre vers un bel espace à vivre. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour et donne sur une belle terrasse couverte orientée sud prolongée par des stores bannes. Au rez-de-chaussée vous trouverez également une grande suite parentale avec dressing et salle de bain/douche, un bureau de 9m2, un WC et de nombreux rangements. L'étage offre 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Un grand double garage isolé et carrelé de 37 m² complètent le bien. Nombreuses prestations : porte à galandage, climatisation réversible gainée, aspiration centralisée, adoucisseur , volets électriques centralisés, alarme, arrosage automatique, grands stores bannes, douche extérieure, éclairages extérieurs. Le magnifique jardin paysagé de 1000 m² permet de profiter de plusieurs terrasses, d’un coin ombragé et d’un espace de stationnement pour plusieurs véhicules sans oublier bien sur une magnifique piscine 10X5 au sel protégée par un volet roulant. DPE : B GES : A . Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 2,58% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 775 000 €. Pour plus d'informations contacter Anouk 06 32 64 34 31 ou Karen 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande. English speaking agency.

Description du bien

6
Pièces

154
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	34980
Surface habitable (m²)	154 m²
surface terrain	1 080 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2
Vue	jardin

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD
Année de construction	2007
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	795 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	775 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	2,58 %

Label	Value

Essentielle

contact@essentielle-immo.com

06 32 64 34 31

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