Magnifique Duplex à acheter à Troyes
Prix
239 000 €
Ref 2173
Description de l'offre
En exclusivité ! Plongez dans l'exception avec ce magnifique duplex de 133,51m² (110,4m² carrez), une perle rare nichée à seulement 10 minutes du centre-ville de Troyes, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce duplex d'exception, décoré avec un souci du détail remarquable, vous ouvre ses portes sur un vaste espace de vie de 60 m², véritable pièce maîtresse où convivialité rime avec modernité. Une cuisine entièrement aménagée et équipée vous invite à exprimer votre passion culinaire, tandis qu'un cellier astucieusement intégré et une salle de bains harmonieuse complètent ce niveau, offrant ainsi un confort absolu au quotidien. À l'étage, découvrez un palier accueillant 3 belles chambres dont une avec dressing, baignées de lumière naturelle, offrant à chacun son espace de tranquillité. Une salle d'eau moderne et des toilettes complètent cet étage, répondant à tous vos besoins en matière de confort et de fonctionnalité. Pour parfaire ce tableau idyllique, une jolie terrasse de 24m² aménagée vous invite à profiter des douces soirées d'été en toute intimité, tandis que deux places de parking vous garantissent une praticité absolue au quotidien. Implanté au sein d'une petite copropriété horizontale à l'ambiance conviviale et sécurisée, cet élégant duplex vous offre un cadre de vie serein et paisible, où il fait bon vivre. Avec des charges mensuelles de copropriété d'environ 75 €, vous profitez d'un confort sans pareil sans vous soucier de contraintes excessives. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier. Cette annonce est une véritable invitation au bonheur. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210.
Description du bien
5
Pièces
110.4
m²
3
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 10000 |
Surface habitable (m²) | 110,40 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 110,40 m² |
Nombre de chambre(s) | 3 |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de niveaux | 2 |
Ascenseur | NON |
Label | Value |
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Nb de salle de bains | 1 |
Nb de salle d'eau | 1 |
Cuisine | AMERICAINE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | Electrique |
Type de chauffage | Au sol |
Format de chauffage | Individuel |
Interphone | OUI |
Visiophone | NON |
Balcon | NON |
Loggia | NON |
Terrasse | OUI |
Murs mitoyens | 1 |
Cave | NON |
Nombre de parking | 2 |
Label | Value |
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Copropriété | OUI |
Quote Part annuelle des charges | 900 € |
plan de sauvegarde | NON |
statut du syndic | pas de procédure en cours |
Label | Value |
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Prix de vente | 239 000 € |
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
Charges | 275 € |
Taxe foncière annuelle | 1 600 € |
Label | Value |
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